二零二五年度小产权二手房买卖及产权过户流程合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小产权二手房买卖及产权过户流程合同

甲方（出卖方）：

全名：______

联系方式：______

地址：______

乙方（买受方）：

全名：______

联系方式：______

地址：______

第一条房产基本情况

1.1房产位于______，房产证号：______。

1.2房产面积为______平方米，房产类型为______。

1.3房产产权性质为小产权房，不具有法律意义上的产权，但甲方拥有实际占有和使用权。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将房产出售给乙方，成交价格为人民币______元整（大写：______）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：______）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______）。

第三条房产交付及产权过户

3.1甲方应于______年______月______日前，将房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起______个月内，配合乙方办理房产产权过户手续。

3.3房产产权过户费用由乙方承担。

第四条甲方承诺及保证

4.1甲方承诺房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债权债务纠纷等。

4.2甲方承诺房产不存在任何未付清的税费、罚款等。

4.3甲方承诺在签订本合同前，已将该房产的实际使用情况告知乙方。

第五条乙方承诺及保证

5.1乙方承诺已充分了解房产的性质、位置、面积等基本情况。

5.2乙方承诺在签订本合同前，已自行核实房产产权的真实性。

5.3乙方承诺在签订本合同后，积极配合甲方办理房产产权过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元整（大写：______）的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付______元整（大写：______）的违约金。

6.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同附件

本合同附件如下：

1.房产照片；

2.房产权属证明；

3.付款凭证；

4.其他与本合同相关文件。

第十条合同解除

1.如一方违约，守约方有权解除本合同。

2.本合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第十一条合同其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：__________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

日期：__________________