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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度土地租赁合同及土地改良及耕作协议
甲方（出租方）：_________（全名）
地址：____________________
乙方（承租方）：_________（全名）
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于______（具体位置）的土地，面积______（平方米），乙方有意租赁该土地进行耕作，双方经友好协商，就土地租赁及改良耕作事宜达成如下协议：
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。
二、租金及支付方式
1.本合同租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应于每月______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：____________
银行名称：____________
账号：____________
三、土地改良及耕作
1.乙方租赁的土地用途仅限于耕作，不得用于其他任何非法活动。
2.乙方在租赁期内对土地进行必要的改良，包括但不限于施肥、种植作物等，所有改良费用由乙方自行承担。
3.乙方不得随意改变土地用途或破坏土地资源，如因乙方原因造成土地资源的损害，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
四、权利义务
1.甲方保证所租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.乙方应按照国家有关法律法规及农业生产要求进行耕作，不得损害土地生态环境。
3.甲方有义务提供必要的技术指导和帮助，确保乙方顺利进行耕作。
五、违约责任
1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______%的滞纳金。
2.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，应赔偿甲方相应损失。
3.甲方未提供必要的技术指导或帮助，应承担相应责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向租赁地所在地的仲裁委员会申请仲裁。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）签字：_________
乙方（承租方）签字：_________
签订日期：______年______月______日
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