2025版房屋置换以房抵债交易管理规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋置换以房抵债交易管理规范合同

甲方（债务人）：________

住址：________________

乙方（债权人）：________

住址：________________

鉴于甲方因债务原因，愿意以其名下房屋置换乙方债权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋置换

1.2置换房屋的权属清晰，甲方保证该房屋无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等法律限制。

1.3置换房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

第二条债权债务抵消

2.1甲方同意将其名下置换房屋的产权过户给乙方，以抵消甲方对乙方所欠债务。

2.2双方确认，甲方对乙方所欠债务金额为________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起________日内，将置换房屋产权过户至乙方名下。

第三条房屋评估及过户费用

3.1双方同意，置换房屋的评估价值为________元。

3.2甲方应承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用。

3.3乙方应承担房屋评估费用。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将置换房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得置换房屋产权后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.3甲方在交付房屋前，应确保房屋内无任何物品遗留。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行交付房屋义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元。

5.2若乙方未按本合同约定履行支付债务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为________元。

5.3双方违约责任按照本合同约定承担。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向置换房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

7.3任何一方在合同有效期内，均有权解除合同，但应提前________日书面通知对方。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（债务人）：________

签字/盖章：________

乙方（债权人）：________

签字/盖章：________

签订日期：________年________月________日