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2025建筑工程拆除补偿房屋合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（拆除单位）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（被拆除房屋所有权人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因（具体工程项目名称）建设需要，需对乙方所有的位于市区路号的房屋进行拆除，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方同意将其所有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）交由甲方拆除。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋因原因需要拆除，拆除范围包括该房屋本身及其附属建筑物、构筑物等。

第二条拆除补偿方式

2.1双方同意采取货币补偿的方式进行房屋拆除补偿。

2.2甲方应向乙方支付的补偿款包括：

（1）房屋价值补偿：根据房地产评估机构的评估结果，该房屋评估价值为人民币元（大写：元整）。

（2）搬迁费：人民币元（大写：元整）。

（3）临时安置费：人民币元（大写：元整）。

（4）其他补偿费用：人民币元（大写：元整）。

2.3以上各项补偿费用合计为人民币元（大写：元整），具体金额以评估报告为准。

第三条拆迁补偿款的支付

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将上述补偿款的%即人民币元（大写：元整）支付至乙方指定账户。

3.2在乙方完成搬迁并交付该房屋后，甲方应在日内将剩余补偿款人民币元（大写：元整）支付至乙方指定账户。

3.3乙方指定收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

账号：

第四条搬迁及交付

4.1乙方应在本合同签订之日起日内完成搬迁，并将该房屋及附属物完整无损地交付给甲方。

4.2乙方在搬迁过程中应妥善保护自身财产，如有损坏或丢失，责任自负。

4.3甲方应在乙方完成搬迁并交付该房屋后，对房屋进行拆除。拆除过程中产生的费用由甲方承担，拆除后的渣土处理由甲方负责。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定的时间和方式支付补偿款。

（2）负责该房屋的拆除及渣土处理工作。

（3）确保拆除过程中的安全，避免对周边环境和建筑物造成损害。

5.2乙方的权利义务：

（1）配合甲方完成房屋拆除工作。

（2）按时完成搬迁，不得无故拖延。

（3）保证该房屋在拆除前的合法使用状态。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间支付补偿款的，每逾期一日，应按未支付部分的%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按本合同约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应按补偿款总额的%向甲方支付违约金。

6.3由于乙方原因导致房屋拆除过程中发生损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合