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2025商业房产代理销售合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

乙方（受托人）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方希望委托乙方代理其拥有的商业房产的销售事宜，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理权限与范围

1.1甲方委托乙方代理销售位于（province）（city）（area）的商业房产，以下简称“标的房产”。标的房产的基本情况如下：

建筑面积：平方米

产权证号：

标的房产用途：

标的房产现状：

1.2乙方作为甲方的独家代理，负责标的房产的销售工作，包括但不限于寻找潜在买家、进行价格谈判、促成交易并协助办理相关手续。未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。

1.3本合同项下的代理销售范围不包括甲方自行销售的房产。如果甲方在合同期内自行销售房产，应立即通知乙方，并支付相应服务费用。

第二条佣金与支付方式

2.1甲方同意按以下标准向乙方支付佣金：

佣金比例：标的房产成交价格的%（百分之）

2.2佣金的支付时间为标的房产交易完成并收到全部房款后个工作日内。

2.3佣金支付方式：

甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：

开户行：

账户名称：

账号：

2.4如果交易未完成或因甲方原因导致交易终止，甲方仍需向乙方支付已发生的合理费用，具体费用金额由双方另行协商确定。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限为自签订之日起年，即从年月日至年月日。

3.2代理期限届满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

3.3在代理期限内，甲方不得自行代理或委托其他代理销售标的房产，否则视为违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为万元人民币。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应提供标的房产的所有相关文件和资料，包括但不限于产权证、土地使用证、规划许可证等，并对其真实性和合法性负责。

4.1.2甲方应配合乙方开展销售工作，包括但不限于提供必要的支持和协助。

4.1.3甲方应及时支付佣金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应积极推广标的房产，寻找潜在买家，并提供专业、诚信的中介服务。

4.2.2乙方应如实向潜在买家介绍标的房产的情况，并及时向甲方反馈潜在买家的信息和需求。

4.2.3乙方应协助甲方与潜在买家签订买卖合同，并协助办理相关手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付佣金及相关费用，每逾期一日，甲方应按应付金额的千分之一向乙方支付滞纳金。

5.2如乙方未尽职履行代理职责，导致交易未能完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.3如因甲方提供的标的房产信息不真实或不完整，导致交易失败或产生其他纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的履行过程中，如因不可抗力导致无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。

6.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

6.4本合同项下的所有通知、文件等，均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真或电子邮件。

6.5本合同自双方