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房屋农村买卖合同范本最新整理版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

乙方（买方）：

姓名：

鉴于甲方拥有一处位于农村的房屋，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，为此，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于农村，具体位置为：XXX，建筑面积为：XXX平方米，院落面积为：XXX平方米。房屋结构为：XXX，院内有：XXX。该房屋产权年限为：XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXX元整（小写）出售该房屋，该价格包括房屋本身、院落及附属设施。

2.乙方同意以一次性支付的方式购买该房屋，即在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部购房款后，应出具收据并交付房屋钥匙。

三、房屋买卖相关税费

1.甲方在出售该房屋时，应承担相应的个人所得税、营业税等税费。

2.乙方在购买该房屋时，应承担契税、印花税等税费。

3.双方应按照国家法律法规的规定，共同配合办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付购房款或未能配合办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后尽快履行本合同义务。

五、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋后，应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损地交付给乙方。如有损坏或遗失，应及时进行修复或赔偿。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在本合同履行过程中，如需进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.鉴于农村房屋的特殊性，甲方应协助乙方办理与房屋相关的土地、林地等权益的变更手续，确保乙方的合法权益得到保障。如有需要，甲方应提供必要的证明文件或签署相关协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订后，乙方应支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。

房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有人。

2.乙方应在支付剩余房款后接收房屋，并承担房屋交付后的所有费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户及交付过程中的相关手续。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

3.若乙方未能按时支付房款或接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。

2.甲乙双方如需对合同内容进行修改或补充，