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资产评估专业人员规程

一、总则

资产评估专业人员规程旨在规范资产评估行业从业人员的执业行为，确保评估工作的独立性、客观性和公正性，维护评估服务质量和市场秩序。本规程适用于所有从事资产评估业务的注册资产评估师及相关从业人员。

二、执业基本要求

（一）独立性要求

1.评估师在执行业务时，应保持独立性，不得与评估对象存在利益关联，避免产生利益冲突。

2.如存在无法避免的利益关联，应主动向委托人披露，并采取必要措施消除影响。

3.评估师不得接受可能影响独立判断的馈赠或利益。

（二）职业道德规范

1.诚实守信：不得提供虚假或误导性信息，确保评估报告的真实性和准确性。

2.公正客观：不得偏袒任何一方，对所有评估对象采取一致标准。

3.专业胜任：持续学习评估相关知识，确保具备执行业务所需的专业能力。

（三）保密义务

1.评估师对委托人提供的资料及评估过程中知悉的商业秘密负有保密责任。

2.未经委托人同意，不得泄露或用于其他用途。

3.保密期限至少持续至评估项目完成后的两年。

三、评估程序与操作规范

（一）评估准备阶段

1.接受委托：明确评估目的、范围、基准日和评估方法。

2.调查取证：

(1)收集评估对象的基本资料，如财务报表、权属证明等。

(2)核实资料的真实性，必要时进行现场勘查。

3.制定评估方案：确定评估假设、价值类型和评估模型。

（二）评估实施阶段

1.选择评估方法：根据评估对象的特点选择适当的方法，如市场法、收益法、成本法等。

2.参数选取：

(1)市场法：参考近期类似交易案例，调整交易日期、交易方式等因素。

(2)收益法：预测未来现金流，选取合理折现率。

(3)成本法：基于重置成本或折旧计算。

3.编制评估模型：确保模型逻辑合理，参数选取有据可依。

（三）评估报告阶段

1.撰写报告：

(1)明确评估目的、依据、方法及假设。

(2)详细列示评估过程和计算结果。

(3)附上必要的附件和权属证明。

2.报告审核：由至少两名执业评估师复核，确保无重大遗漏或错误。

3.报告提交：按约定时间提交给委托人，并解释关键结论。

四、持续改进与监管

（一）质量控制

1.建立内部审核机制，定期检查评估项目的合规性。

2.对重大或复杂项目实施多级复核。

3.记录评估过程，便于追溯和改进。

（二）行业自律

1.遵守行业协会的自律规范，参与行业培训和交流活动。

2.对违反规程的行为进行内部处理，情节严重的移交监管机构。

（三）外部监管配合

1.按要求向监管机构报送评估业务报告和统计数据。

2.配合监管检查，提供必要的资料和说明。

五、附则

本规程由资产评估行业主管部门负责解释，并根据行业发展动态适时修订。所有评估师应确保持续了解并遵守最新规程要求。

一、总则

资产评估专业人员规程旨在规范资产评估行业从业人员的执业行为，确保评估工作的独立性、客观性和公正性，维护评估服务质量和市场秩序。本规程适用于所有从事资产评估业务的注册资产评估师及相关从业人员。其核心目标在于通过明确的行为准则和操作流程，提升资产评估的专业水平，保障评估结果的合理性和可信度，促进资产评估行业的健康发展。本规程的制定和执行，有助于增强委托人对评估服务的信心，为各类经济活动提供可靠的决策依据。

二、执业基本要求

（一）独立性要求

1.评估师在执行业务时，必须保持实质上的独立性，不得与评估对象（包括被评估资产的所有者、管理者或利益相关方）存在可能影响独立判断的经济利益、亲属关系或其他利害关系。

-具体操作：在接受委托前，评估师应主动披露所有潜在的利益关联，包括但不限于持有评估对象股权、与关键管理人员存在亲属关系、近期接收过评估对象提供的馈赠等。若无法消除利益关联，应拒绝接受委托；若利益关联不可避免，必须采取有效的隔离措施，如引入第三方复核、向所在机构报告并寻求指导、或与利益关联方签署利益冲突声明等，并确保所有措施得到妥善记录。

2.评估师及其所在机构不得与评估对象存在或可能存在利益冲突的安排，包括但不限于：

-评估师或其近亲属担任评估对象的管理人员或董事；

-评估机构从评估对象获得不合理的佣金或费用；

-评估机构与评估对象存在共同的主要投资者或控制人；

-评估师曾为评估对象提供其他非评估服务（如财务咨询、法律服务等）。

-具体操作：在业务执行过程中，若发现新的利益关联或冲突，应立即评估其影响程度，并按照上述措施进行处理。评估师应定期审阅自身及机构与评估对象的关系，确保持续符合独立性要求。

3.评估师不得接受可能影响独立判断的馈赠、礼金、赞助、旅游或其他利益。

-具体操作：对收到的任何馈赠或利益，无论价值大小，均应记录并立即向所在机构报告。若馈赠或利益可能影响评估独立性，应拒绝接受，并向委托人说明情况。机构应建