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商业租赁长期合同书

第一章合同双方与租赁物

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2甲方信息

甲方（出租方）名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

地址：__________________

1.3乙方信息

乙方（承租方）名称：__________________

法定代表人（或负责人）：__________________

联系方式：__________________

电子邮箱：__________________

地址：__________________

1.4租赁物信息

租赁物名称：__________________

租赁物型号：__________________

租赁物数量：__________________

租赁物规格：__________________

租赁物产地：__________________

租赁物购买日期：__________________

第二章租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁结束日期：__________________

租赁期限共计：__________________年

2.2租金

租金总额：__________________

租金支付方式：__________

支付周期：__________

支付日期：__________

2.3租金调整

租金调整方式：__________

调整频率：__________

调整依据：__________

第三章租赁物的交付与验收

3.1交付

甲方应按照合同约定，在租赁起始日期前将租赁物交付给乙方。

3.2验收

乙方应在收到租赁物后____小时内对租赁物进行验收。

验收内容包括但不限于：

租赁物的数量、型号、规格、产地等；

租赁物的完整性、功能、质量等。

3.3验收合格

验收合格后，乙方应在验收合格单上签字确认，并提交给甲方。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用

乙方在租赁期内应合理、合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2维护

乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物处于良好的使用状态。

4.3维修费用

租赁物在租赁期间的维修费用由乙方承担。

4.4保险

乙方应在租赁期间为租赁物购买相应保险，并承担保险费用。

第五章租赁物的归还

5.1归还

租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物按合同约定的时间和方式归还给甲方。

5.2归还条件

归还时，租赁物应保持良好状态，不得有明显的损坏或磨损。

5.3归还检验

甲方有权对归还的租赁物进行检验，检验费用由乙方承担。

5.4违约责任

如乙方未按时归还租赁物，或归还的租赁物不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为：__________________

6.2保证金支付

保证金支付方式：__________

支付日期：__________

6.3保证金退还

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还保证金。

6.4保证金扣除

如乙方在租赁期内造成租赁物损坏或违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第七章租赁物的保险

7.1保险责任

租赁物在租赁期间的保险责任由乙方承担。

7.2保险范围

保险范围应包括但不限于：

人身意外伤害保险；

财产损失保险；

第三者责任保险。

7.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致。

7.4保险费用

保险费用由乙方承担，支付方式与租金相同。

第八章租赁物的转移

8.1转移条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式转移。

8.2转移程序

如需转移，乙方应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照双方约定的程序办理。

8.3转移费用

转移过程中产生的相关费用由乙方承担。

第九章租赁物的变更

9.1变更内容

租赁期间，如因不可抗力或特殊原因导致租赁物需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

变更程序

乙方提出变更申请；

甲方审核并同意；

双方签订书面变更协议。

9.3变更生效

变更协议签订后，双方应按照变更协议履行各自的义务。

第十章违约责任及处理

10.1违约情形

以下情形视为违约：

乙方未按时支付租金；

乙方违反合同约定使用租赁物；

乙方擅自转移租赁物；

乙方未按约定维护租赁物。

10.2违约处理

发生违约情形时，违约方应承担以下责任：

纠正违约行为；

支付违约金；

承担因违约行为造成的损