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2025年私人简约装修住宅短期租赁合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方拥有一套位于（城市/县）的私人简约装修住宅，乙方希望租赁该住宅用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的住宅位于（详细地址），建筑面积为平方米，已经完成简约装修，并配备必要的家具和设施设备（详见附件《房屋交付清单》）。该房屋目前处于空置状态，符合安全、卫生标准，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每日按月租金的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。

押金于本合同签订之日支付，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

甲方义务

甲方应确保出租房屋的合法性，保证其对出租房屋拥有完整的使用权或所有权。

甲方应提供房屋相关文件资料，包括但不限于房产证、土地证或其他证明文件的复印件。

甲方应定期对房屋及附属设施进行检查维护，及时解决因房屋结构或设施设备导致的故障问题。

甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或终止合同。

乙方义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。

乙方应保持房屋及室内环境的整洁，不得随意破坏房屋装修或附属设施。

第六条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若甲方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同，双方可协商解除或变更。

若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（大写：元整）。

第七条违约责任

若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或拒绝履行义务的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，或提前终止合同并不退还押金。

违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：