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2025租赁合同协议方案租赁合同（标准文本５）

租赁合同（标准文本5）

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁物的合法权利人，乙方希望租用甲方的租赁物，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的名称、规格、数量等）。

1.2乙方承诺租赁物仅用于（详细说明租赁物的用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方同意延长租赁期限，应在本合同期满前日书面通知对方，并协商签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金标准为人民币元（大写：）。

3.2乙方应于每月/季度/年的日前支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金支付方式如有变更，双方应以书面形式确认。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2除用于抵扣乙方应承担的费用外，甲方应于合同期满后日内将押金无息退还乙方，前提是乙方无违约行为且租赁物无损坏。

4.3若乙方违约或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或提前终止合同。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或提前收回租赁物（特殊情况除外）。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物或改变其结构。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得利用租赁物从事非法活动。

5.2.3乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并享有对租赁物的收益权，但不得擅自转租或转借。

5.2.4乙方在使用租赁物过程中产生的维修费用、物业管理费、utilities费用（水、电、gas等）均由乙方承担。

第六条合同变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

6.3任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方另有书面约定。

第七条违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付租金或费用，且未在甲方指定的期限内支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2若乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方在租赁期间损坏租赁物，应承担相应修复费用或赔偿损失。

7.4若甲方无故提前收回租赁物或违反合同约定导致乙方损失，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友