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2025企业土地租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有土地的合法使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于（合法用途，例如：工业生产、商业运营、仓储等），且乙方有意承租该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义条款

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

“土地”指甲方拥有的位于（详细地址）的亩土地，土地使用权证编号为：。

“租赁土地”指本合同约定的甲方出租给乙方使用的土地及其地上附着物（如有）。

“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁土地的期限。

“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁土地的费用。

“双方”指本合同的甲方和乙方。

第二条租赁土地的位置、面积和用途

2.1租赁土地位于（详细地址），总面积为亩（或平方米），具体位置以土地使用权证和双方确认的界址为准。

2.2乙方承租租赁土地的用途为（具体用途，例如：工业生产、仓储、商业办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.3乙方在租赁土地上进行的任何活动，须遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，并接受政府相关部门的监督检查。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.3任何一方未能在租赁期限届满前日（或双方另行约定的日期）就续租达成书面协议的，视为放弃续租权。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元（大写：元整）。

4.2租金按（年/半年/季度）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/半年/季度）开始前日支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

4.4租金支付逾期超过日的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保其出租的土地具有合法的所有权或使用权，并在租赁期限内不得擅自收回或出租给第三方。

5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府批准文件或手续，并提供必要的支持。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁土地，并在租赁期限届满后按约定将土地恢复原状（如有需要）或移交给甲方。

5.2.3乙方不得将租赁土地转租、抵押或用于任何违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，相关损失由双方共同承担。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，