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2025建筑项目合同管理与合同风险评估

第一条总则

为规范建筑工程项目合同管理，明确合同各方的权利义务，确保项目顺利实施，防范合同风险，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合建筑工程项目实际情况，制定本合同。

本合同适用于2025年建筑项目合同管理与合同风险评估工作，合同各方应当遵守本合同的约定，认真履行合同义务，确保合同的顺利履行。

第二条合同管理

2.1合同管理范围

本合同管理范围包括但不限于建筑项目的勘察、设计、施工、监理、材料供应、设备采购等与建筑项目相关的所有合同。合同管理应当遵循合法性、合规性、公正性、透明性的原则，确保合同内容符合国家法律法规及行业标准。

2.2合同签订

合同签订前，合同各方应当对合同文本进行认真审查，确保合同内容真实、准确、完整。合同签订应当经过合法程序，包括但不限于双方协商、签订书面合同、加盖公章、签字确认等。

2.3合同文本管理

合同文本应当由专人负责管理，建立完整的合同档案，包括但不限于合同文本、补充协议、变更记录、履行情况等相关资料。合同档案应当及时归档，确保合同文本的安全性和完整性。

2.4合同履行监督

合同履行过程中，合同各方应当对合同履行情况进行监督，确保合同义务的履行符合合同约定。发现合同履行中存在问题时，应当及时协商解决，避免因合同履行不当导致的纠纷。

2.5合同变更与解除

合同履行过程中，如需变更或解除合同，应当严格按照法律规定和合同约定的程序进行。变更或解除合同应当签订书面协议，并报相关部门备案。

2.6合同档案管理

合同履行完毕后，合同档案应当妥善保存，作为建筑项目总结和评估的重要依据。合同档案保存期限应当符合国家相关法律法规规定。

第三条合同风险评估

3.1风险识别

合同风险是指在合同履行过程中可能发生的各种风险，包括但不限于法律风险、履约风险、经济风险、环境风险等。合同各方应当对合同履行过程中可能存在的风险进行充分识别，确保风险识别的全面性和准确性。

3.2风险评估

合同风险评估应当结合建筑项目实际情况，对合同履行过程中可能存在的风险进行科学评估，包括风险发生的可能性和影响程度。风险评估应当依据相关法律法规和行业标准，确保评估结果的客观性和科学性。

3.3风险应对措施

合同各方应当针对评估出的风险，制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻和风险接受等。风险应对措施应当具体可行，确保在风险发生时能够及时应对，最大限度地减少损失。

3.4风险监控

合同履行过程中，合同各方应当对风险应对措施的实施情况进行监控，及时发现和处理新的风险。风险监控应当贯穿合同履行的全过程，确保风险得到持续有效的控制。

3.5风险报告

合同履行过程中，合同各方应当定期向相关部门提交风险评估报告，报告内容包括风险识别、风险评估、风险应对措施及实施情况等。风险报告应当真实、准确、完整，为建筑项目决策提供依据。

第四条履约保障

4.1履约保证

合同各方应当提供履约保证金或其他形式的履约担保，确保合同义务的履行。履约保证金应当符合国家相关法律法规规定，金额、期限、条件等内容应当明确。

4.2违约责任

合同履行过程中，如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的承担方式应当在合同中明确约定。

4.3争议解决

合同履行过程中发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决方式应当在合同中明确约定。

第五条附则

5.1合同的变更与补充

本合同的任何变更或补充均应当以书面形式进行，并经合同各方签字盖章确认后方可生效。

5.2合同的生效与终止

本合同自合同各方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致终止之日终止。

5.3其他约定

合同各方可以根据建筑项目的实际情况，另行约定其他条款，但其他条款不得与本合同的约定相冲突。

合同甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

合同乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

签订地点：

签订日期：

（以下为签订合同专用条款，需双方签字盖章）

甲方（盖章）：

签字：

乙方（盖章）：

签字：

注意事项：

本合同为示范文本