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关于工程维修的合同范本

工程概况部分需详细列明工程名称、地点、具体维修内容及范围。合同中应明确指出工程名称、工程地点以及工程内容：详细描述需维修的工程内容及要求。同时，承包方式、工期、质量标准和合同价款也是工程概况中不可或缺的内容，其中承包方式通常为乙方包工包料，工程质量应达到合格标准。

双方责任与义务是合同的核心部分。甲方责任主要包括按时支付工程维修费用、监督工程进度和质量、提供必要的施工条件和支持；而乙方则需按时按质完成维修任务，确保施工安全，提供必要的维修资料和证明，并在工程完工后提供保修服务。特别值得注意的是，乙方应强化施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级，同时强化施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全。

工期约定部分应明确工程开工日期和竣工日期，并约定工期延期的条件和处理方式。通常规定若因甲方原因导致工程延期，乙方应书面通

合同价款与支付方式是工程维修合同中的经济核心条款。双方应在合同中明确约定工程总价款，通常采用固定总价或按实际工程量结算的方式。支付方式一般分为预付款、进度款和尾款三个阶段，其中预付款通常为合同总价的30%，在合同签订后三日内支付；进度款按工程进度分阶段支付，累计支付至合同总价的70%；尾款在工程验收合格并交付使用后支付。特别需要注意的是，甲方逾期支付工程款时，应按同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

安全施工条款体现了对施工人员生命安全的重视。乙方应严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用；若因甲方原因导致安全事故，则由甲方承担责任。同时，乙方应为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，并支付保险费用。

材料设备供应条款关系到工程质量和成本控制。合同应明确约定材料设备的供应方式，通常由乙方负责采购，但甲方有权对材料质量进行监督和检验。乙方采购的材料设备必须符合国家质量标准，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。若甲方发现材料设备不符合约定，有权要求乙方更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

违约责任条款是保障合同履行的重要法律手段。当甲方未按约定支付工程款、提供施工条件或履行其他义务时，应承担违约责任，赔偿由此造成的乙方损失。同样，当乙方工程质量不符合约定、未按期完工或违反其他合同义务时，也应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失或支付违约金等。合同中还可以约定，一方严重

保修条款是工程维修合同中保障长期使用效果的重要内容。合同中应明确约定保修范围、保修期限和保修责任。通常情况下，工程保修期为自竣工验收合格之日起一年，但防水工程等特殊项目的保修期可延长至五年。在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费维修；若因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可收取适当维修费用。乙方应在接到甲方保修通知后24小时内响应，48小时内到达现场处理，否则甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。

争议解决条款为合同履行过程中可能出现的纠纷提供了处理途径。双方可以约定通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择向工程所在地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。在争议处理期间，除有争议的部分外，合同其他部分仍应继续履行。为避免争议扩大，合同中还可约定，在争议解决期间，乙方应继续履行工程维修义务，甲方应按约定支付已完成且无争议部分的工程款。

合同变更与终止条款为合同履行过程中的变化提供了处理机制。当工程内容、范围或标准需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期调整和费用增减。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，已完成部分按实际工程量结算。合同终止后，乙方应在约定时间内撤离施工现场，移交已完成工程和相关资料，甲方应支付已完成且无争议部分的工程款。

其他约定条款可根据工程特点和双方需求进行个性化设置。如涉及保密要求的工程，可增加保密条款，约定双方对工程信息、技术资料等的保密义务。对于特殊工艺或材料，可增加专门条款，明确质量标准和验收方法。若工程涉及第三方权益，如相邻建筑、公共设施等，可约定由乙方负责处理相关事宜并承担费用。还可约定合同生效条件、份数及效力等事项，确保合同的完整性和可执行性。