二零二五年度购房贷款服务商品房买卖合同规范模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购房贷款服务商品房买卖合同规范模板

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、商品房基本情况

1.商品房地址：_______市_______区_______路_______号_______单元_______室；

2.商品房建筑面积：_______平方米；

3.商品房用途：_______；

4.商品房结构：_______；

5.商品房竣工日期：_______年_______月；

6.商品房所有权证号：_______；

7.商品房土地使用权证号：_______。

二、商品房买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述商品房，总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付首付款人民币_______元整；

（2）贷款部分：乙方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整；

（3）尾款：乙方应在银行贷款批准后，按照银行规定的时间向甲方支付尾款人民币_______元整。

三、贷款服务

1.乙方同意在购买本商品房时，申请由甲方提供的购房贷款服务。

2.甲方负责协助乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关资料、协助乙方与银行沟通等。

3.乙方应按照银行的要求，按时还款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应责任。

四、交付及验收

1.甲方应在_______年_______月_______日前将本商品房交付给乙方；

2.乙方应在收到本商品房后_______日内进行验收，并签署验收报告；

3.如乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求甲方在_______日内予以修复。

五、税费承担

1.乙方应按照国家有关法律法规及政策规定，承担本商品房交易过程中产生的所有税费；

2.甲方应在交易过程中，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付本商品房，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）如甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用；

（3）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向本商品房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日