二零二五年度城市综合体物业管理权转让专项协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市综合体物业管理权转让专项协议书

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

一、转让范围

1.本协议所称“物业管理权”是指乙方依据相关法律法规、合同约定以及项目物业管理规章制度，对项目范围内所有物业实施物业管理服务的权利。

2.乙方接受甲方委托，负责项目物业管理权的全部转让。

二、转让期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可继续签订新的物业管理权转让协议。

三、物业管理权转让条件

1.乙方须具备相应的物业管理资质，且在物业管理服务领域具有良好口碑和业绩。

2.乙方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对项目进行规范管理，确保项目物业管理服务水平。

3.乙方应具备完善的管理体系，确保项目物业服务质量和效率。

四、物业管理权转让费用及支付方式

1.乙方按照国家相关政策及行业标准，合理确定物业管理费收费标准。

2.甲方应于每年______月______日前，将物业管理费足额支付给乙方。

3.甲方逾期支付物业管理费，应按______比例向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责，确保项目物业管理服务质量和效率；

（2）对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正；

（3）根据国家相关政策及行业标准，调整物业管理费收费标准。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付物业管理费；

（2）配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件；

（3）保障乙方合法权益，不得干预乙方正常履行物业管理职责。

3.乙方权利：

（1）依据本协议及国家相关法律法规、行业标准，对项目实施物业管理服务；

（2）根据实际情况，合理调整物业管理方案；

（3）依法向甲方收取物业管理费。

4.乙方义务：

（1）严格遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目物业管理服务水平；

（2）定期向甲方汇报项目物业管理情况，接受甲方监督检查；

（3）妥善处理项目物业管理过程中出现的各类问题。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签署日期：_________________________

签署日期：_________________________