2025年行政事业单位房产出租管理意见与行政事业单位财务工作总结范文.docVIP

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行政事业单位房产出租管理意见与行政事业单位财务工作总结范文汇编

行政事业单位房产出租管理意见

一房产出租范围

本意见所称房产出租，是指各行政事业单位在不影响正常办公前提下将本单位占用或使用各类办公用房商业（生产）性用房仓储性用房居住性用房及场地构筑物等对外出租，获取收益行为

二房产出租原则

行政事业单位房产出租，应坚持公开公平公正原则，采用公开招租方式，价高者得。

三房产出租审批

各行政事业单位出租房产均需经本单位和主管部门审核同意后，报区国资办审批。

房产租赁期限应根据行业和房屋性质不一样状况合理确定，租赁期限原则上不超过2年。

各单位出租房产应提交如下审批材料：

（一）房产出租申请及拟出租房产审批表（附件）；

（二）房产权属证明及招租有关资料；

（三）单位领导班子集体讨论决策或会议纪要；

（四）其他需要提交文献材料。

四房产招租内容

（一）各行政事业单位出租房产，需持审批单到区政府采购中心公开招租。

（二）各房产出租单位确定出租房产公开招租底价，需委托具有法定资质社会中介机构评估确定并公开招租底价。

（三）房产出租单位对公开招租房产应在本房产所在地及地方媒体公布招租公告，期限不少于5个工作日。

（四）征得意向承租人少于2人，不具有竞价条件，可按招租底价实行协议出租。

（五）对于公开招租未成交（流拍）房产，由房产出租单位提出申请，经主管部门审核后报区国资办审批。经审批同意后，可减少原租赁底价重新进行公开招租，但减少金额不得超过上次招租底价10%。

（六）公开招租结束后，房产出租单位应及时签订房屋租赁协议一式4份，除双方各留一份外，报区监察局和区国资办立案。

五房产出租收入管理

各单位应建立本单位房产出租登记台账，按照协议约定时限及时收缴房租。

各单位要严格执行“收支两条线”管理规定，依法缴纳税金，将纳税后租金及时足额上缴区国有资产收益专户。

房产出租评估费及媒体公告费由房产出租单位承担，区财政从上缴房租收入中予以核拨。

六房产出租监督管理

各行政事业单位及其主管部门是房产出租管理第一负责人，对房产招租，租金收缴，档案管理，欠费二次转租损坏房屋构造以及从事违法经营活动等状况责成专人负责，保证国有资产安全。

区国资办负责房屋出租及租金收缴工作平常监督管理。

区采购中心指导并承担行政事业单位公开招租详细实行，保证招租工作顺利进行。

区财政局负责房产招租过程中有关费用预算安排及审核拨付。

区监察局审计局对房产出租全程监督，查处和纠正各单位违反房屋公开招租意见及在房屋公开招租过程中多种违规违纪违法行为。

七其他

各房产出租单位对拟出租房产需在招租前两个月到国资办履行审批手续。

对已出租未到期房产，原则上执行原协议至租期届满，到期后如该房产继续出租，一律按本意见执行。

行政事业单位财务工作总结范文

行政事业单位财务工作总结范文

今年，在领导支持和协助下，我与单位同事团结协作，以求真务实工作精神，很好完毕了各项工作任务，获得了一定成绩，现就财务工作状况总结如下：

一、认真完毕会计核算工作，及时上报各类会计报表

1、认真做好了会计核算工作

(1)完毕了平常财务报销、工资以及各项补助发放。处理好平常会计事务等基础工作，是财务管理重要环节。今年，我严格按照“年度预算制度”有关规定，年初制定了各科室财务支出预算工作按进度按日期予以各部门资金支出，年终编制各部门财务决算并及时将各项业务定期与财政、银行进行对帐，严格按照资金支出进度合理使用资金。

(2)本着对单位领导、同事负责态度，我科按规定及时向缴纳了职工各项保险。全年，及时交纳各项保险XXX万元。其中：为XX名职工办理退休养老保险XX万元。

(3)为XXX名在职工办理住房公积金缴纳工作，全年共为XXX名在职工缴纳XXX万元。

(4)制定了内部会计帐务处理规章制度及管理工作措施，加强财务内部管理，对各项经济业务手续审核认真细致，严格把关，并可以及时与部门预算对比，对不合理开支拒绝办理。

(5)加强和完善国有资产管理，为防止我办国有固定资产管理出现问题(如固定产明细记录不完整)，我们升级账务软件将过去单一固定资产管理升级为多样式管理，为固定资产使用和管理打下更好基础。

(6)对会计资料进行了整理，将有关会计档案进行了整理入档，使我办会计工作向原则化、规范化更深入。

(7)根据财政部颁布新事业会计制度。按财政局规定所有会计业务处理必须执行新会计制度，由于文献下达较晚导致了工作反复。为此我加班加点进行会计业务处理，及时精确进行了有关数据上报。

2、及时完毕了上级有关部门下达各项任务

(1)按照市财政局规定对固定资产账等银行往来账款进行了逐笔查对并进行了账务调整及上报工作。同步，按照审计制度对拨出各项资金进行了严格审计，现审计工作基本完毕。

(2)按财政有关编制