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房屋给合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋现状描述：租赁房屋目前的状态为_______（空置/有装修/有家具家电等），具体附属设施包括但不限于：_______。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于租赁期限届满前_______日向甲方提出是否续租的书面意向，双方协商一致后签订续租合同。

3、如乙方未在上述期限内提出续租意向，本合同到期后自动终止，乙方应按约定腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、租金调整：本合同租赁期内，租金保持不变。如遇国家相关政策调整导致租金标准发生重大变化，双方应另行协商调整租金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。如房屋设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3、押金用途：押金仅用于担保乙方遵守本合同约定，不得用于其他用途。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住条件，无权属纠纷。

2、甲方应按时交付房屋给乙方使用，并配合乙方办理相关入住手续。

3、甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供气等设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，应由甲方负责维修或赔偿。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活。

5、如遇房屋需要维修或改造，甲方应提前通知乙方，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时腾空房屋。

2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方应自行承担房屋内的水电燃气等费用，并按时缴纳。

6、乙方应保持房屋环境卫生，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

六、房屋维修

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

2、房屋的重大维修由甲方负责，维修期间乙方应积极配合，并承担相应期间的住宿费用。

3、如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。

七、合同解除

1、甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方利用房屋进行违法活动；

（3）乙方拖欠租金或费用超过_______日；

（4）乙方损坏房屋设施且拒不修复或赔偿。

2、乙方有权解除合同的情形：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方擅自收回房屋；

（3）房屋存在安全隐患且甲方未及时维修。

3、合同解除时，双方应结清相关费用并腾空房屋。

八、违约责任

1、若甲方无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方无故解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

九、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：