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2025标准个人房屋租赁合同范本参考

个人房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）（小区/街道）号房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/商用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，具体房屋为室厅卫，建筑面积为平方米（以房产证为准）。该房屋的产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元整（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

乙方可以选择以下支付方式：

银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账户号：；

现金支付，地点为：；

其他方式：。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对房屋的使用情况定期进行检查，但不得干扰乙方的正常生活/经营。

保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋所有权或合法出租权。

负责房屋及其附属设施的维修，除因乙方的不当使用导致的损坏外。

乙方权利与义务

有权在租赁期限内合法使用出租房屋及其设施。

按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动。如需转租，需提前书面通知甲方并获得书面同意。

负责保管好房屋内设备，如有损坏应及时通知甲方并协商维修或赔偿。

租赁期届满后，及时交还房屋，结清所有费用。

第七条房屋的使用与维修责任

房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应及时向甲方报告房屋及设施的故障，甲方应在接到通知后日内进行维修。

乙方不得擅自拆改房屋结构或安装其他设施，如确需进行，需事先取得甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失。

第九条违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及造成的损失。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

若甲