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2025租房合同标准模板

合同编号：

本租房合同由以下双方于年月日在省（自治区）市（区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省（自治区）市（区）路（街）号，具体房屋坐落为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）。房屋权属证明（房产证编号：，不动产权证书编号：）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，需在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方应向乙方提供合法的收款凭证（如收据或发票）。

租金不得随意调整，若甲方确需调整租金，应提前个月书面通知乙方，并说明调整理由，双方协商一致后方可执行。

第四条押金及押金退还

乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施设备的损坏赔偿、拖欠租金等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷，并具备正常使用条件。

甲方应按时提供房屋及相关设施设备，并在交房时与乙方办理交接手续，双方签字确认。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得擅自进入乙方承租的房屋，除非遇到紧急情况或乙方同意。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及水、电、燃气、取暖等费用，并妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并对房屋内的物品享有使用权，但不得擅自改变房屋结构或转租房屋（详见本合同第十条）。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，不得在租赁房屋内从事违法行为或扰民活动。

乙方应协助甲方进行房屋的正常维护和修缮，不得无故拖延或拒绝。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

若房屋或设施设备发生紧急故障，甲方应立即组织维修，确保乙方的人身和财产安全。

乙方应在发现房屋或设施设备问题后及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。

若乙方确需转租房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，甲方在合理期限内不得无故拒绝。

转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，转租后产生的费用及责任仍由乙方承担。

第八条合同解除

双方协商一致，可提前解除合同。

若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按约定支付租金超过天或在房屋内从事违法行为，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责