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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅小区社区治理与物业管理服务协议
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方拥有位于________________的住宅小区，乙方具备物业管理服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅小区的社区治理与物业管理服务事宜，达成如下协议：
第一条服务内容
（1）小区内的公共区域清洁、绿化、维护工作；
（2）小区内公共设施的维修、更换及保养；
（3）小区内消防、安防、监控系统的维护与管理；
（4）小区内车辆停放管理；
（5）小区内居民投诉处理；
（6）小区内公共秩序维护；
（7）小区内文化活动组织与实施；
（8）甲方要求的其他物业管理服务。
1.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及甲方要求，提供优质的物业管理服务。
第二条服务期限
2.1本协议的有效期为自____年____月____日至____年____月____日。
2.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。
第三条服务费用及支付方式
3.1乙方提供物业管理服务费用为人民币____元/月。
3.2甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务；
（2）有权监督乙方履行物业管理服务职责；
（3）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；
（4）有权依法维护自身合法权益。
4.2甲方义务：
（1）按照本协议约定支付物业管理服务费用；
（2）配合乙方开展物业管理服务工作；
（3）遵守国家法律法规、小区规章制度；
（4）维护小区公共秩序，保护小区环境。
4.3乙方权利：
（1）有权要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用；
（2）有权对小区内的违法行为进行制止和报告；
（3）有权对小区内的公共设施进行维护、更换及保养；
（4）有权依法维护自身合法权益。
4.4乙方义务：
（1）按照本协议约定提供物业管理服务；
（2）遵守国家法律法规、行业规范及甲方要求；
（3）定期对小区内的公共设施进行检查、维修及保养；
（4）对小区内的违法行为进行制止和报告；
（5）接受甲方监督，及时整改存在的问题。
第五条违约责任
（1）暂停提供物业管理服务；
（2）向甲方发出催告通知，要求甲方在规定期限内支付欠款；
（3）依法追讨欠款。
（1）要求乙方整改；
（2）向乙方发出警告通知，要求乙方在规定期限内整改；
（3）依法解除本协议。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
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