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2025标准版房屋租赁合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属编号为。房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期间无违约行为，且在合同到期前日书面通知甲方续租，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金元应于年月日前支付，后续租金应在每期开始后日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

租金标准在租赁期内保持不变，因特殊情况需调整租金的，双方应协商一致，另行签订补充协议。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满后，乙方结清所有费用且退还房屋钥匙后，甲方应在日内全额无息退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋及附属设施交付给乙方使用。交付前，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

该房屋附属设施包括但不限于（房屋内的家具、电器、设备等，如有）。甲方应保证其提供的设施处于可正常使用状态。

若在交付时发现房屋或附属设施存在损坏或瑕疵，双方应协商解决，由甲方在合理时间内修复。

第六条房屋使用与维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿或其他合理安排。

房屋及附属设施因正常使用而产生的损耗，由甲方负责维修，费用亦由甲方承担。

第七条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等乙方使用所产生的费用；

（3）垃圾处理费、物业管理费。

房屋的维修费用、税费、保险费等由甲方承担。

双方另有约定的，从其约定。

第八条变更与解除

租赁期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。