2025版营业房租赁合同附带商业地产资产增值保值服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版营业房租赁合同附带商业地产资产增值保值服务协议

甲方（出租方）：_______

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

一、租赁物

1.租赁物名称：_______

2.租赁物地址：________________

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物用途：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，需提前_______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币_______元。

2.租金支付方式：_______

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他方式（请说明）_______

3.租金支付日期：每月_______日。

4.租金支付账户：_______

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或终止租赁关系后，乙方应向甲方支付剩余租金并退还押金（扣除乙方造成的租赁物损坏赔偿金、欠费及其他费用）。

五、物业管理及维修

1.租赁物内的物业管理费用由甲方承担。

2.租赁物内的维修责任：

（1）租赁物内的设施设备损坏，乙方应在发现后_______日内通知甲方；

（2）甲方在接到通知后_______日内负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

六、商业地产资产增值保值服务协议

1.甲方同意为乙方提供商业地产资产增值保值服务。

2.甲方在租赁期间内，对租赁物进行合理装修、升级改造，提升其商业价值。

3.乙方在租赁期间内，应保持租赁物整洁、美观，不得擅自改变其结构、外观。

4.乙方在租赁期满或终止租赁关系后，如租赁物增值，甲方将按约定比例与乙方分享增值收益。

七、违约责任

1.甲方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。

3.乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：_______________

签字（或盖章）：_______________

日期：_______年_______月_______日