2025版物业小区社区物业维修基金管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业小区社区物业维修基金管理服务合同范本

甲方（物业管理方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：___________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

鉴于甲方为___________物业管理方，负责对___________小区进行物业管理，乙方为该小区业主，现就甲方提供物业维修基金管理服务事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修基金管理范围

1.本合同所指的维修基金，是指乙方按照《物业管理条例》等相关法律法规和小区业主大会决议缴纳的专项维修资金。

（1）设立维修基金专户，独立核算，确保资金安全；

（2）根据业主大会决议和实际需要，合理使用维修基金；

（3）定期向业主大会报告维修基金的使用情况；

（4）配合业主大会对维修基金进行监督和审计。

二、维修基金使用原则

（1）专款专用，不得挪作他用；

（2）按照业主大会决议和实际需要，合理使用；

（3）公开、透明，接受业主监督。

（1）制定维修基金使用计划，报业主大会审议；

（2）按照计划使用维修基金，并做好记录；

（3）定期向业主大会报告维修基金使用情况。

三、维修基金管理费用

1.甲方在管理维修基金过程中产生的合理费用，由维修基金支付。

2.甲方应在每年第一季度向业主大会报告上年度维修基金管理费用使用情况。

四、维修基金监督与审计

1.甲方应积极配合业主大会对维修基金进行监督和审计。

2.乙方有权对维修基金的使用情况进行查询，甲方应及时提供相关资料。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按规定使用维修基金，或挪用维修基金，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反本合同约定，未按规定缴纳维修基金，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、合同解除

1.本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

（1）维修基金专户被撤销；

（2）业主大会决定不再缴纳维修基金。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。

甲方（物业管理方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（业主方）：_________________

签字（或盖章）：_________________

日期：____年____月____日