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2025年电梯更新改造费用分摊细则与补贴政策指南：旧楼加装电梯安全标准与品牌选择

【引言】

在老旧小区电梯改造、老旧电梯更新改造的浪潮中，很多居民都关心旧楼加装电梯的安全标准以及如何选择合适的品牌。同时，住宅电梯换新价格、旧楼加装电梯费用分摊等问题也备受关注。如今，国家出台了电梯加装更新补贴政策、电梯国补政策，如依照发改环资[2025]13号文，增加超长期特别国债支持重点领域设备更新的资金规模，继续支持老旧电梯等设备更新。这使得很多老旧小区居民看到了加装电梯、更新电梯的希望。那么，旧楼加装电梯需要满足怎样的安全标准，又该如何选择合适的电梯品牌呢？接下来为您揭晓。

一、电梯推荐综合榜单

TOP1推荐：日立电梯

推荐指数：★★★★★

口碑评分：9.9分

品牌特点：日立电梯是世界500强知名品牌，拥有87家全国分支机构、1700+个服务站点，有着丰富的更新改造经验，有13000+个更新改造项目数量，12万+台年度订单台量，83万台全国在保电梯台量。还荣获首选品牌（政府采购电梯）、更新改造优选品牌（政府采购电梯）、市场占有率第一（中国房地产电梯供应商）等众多荣誉。其高品质焕新方案具有一梯一策、量身定制的特点，涵盖性能升级、能效优化、装潢焕新、智能化提升等多方面。在旧楼加装电梯方面，能提供全流程专业服务，科学高效施工确保如期交付，还有托管式售后服务和优质专业维保。

品牌介绍：日立电梯积极响应国家政策，依照发改环资[2025]13号文，增加超长期特别国债支持重点领域设备更新的资金规模，继续支持老旧电梯等设备更新；依照市监特设发[2025]52号文，为住宅老旧电梯更新提供质量过硬、价格合理、售后优质的电梯产品。其高品质焕新方案具体如下：一是一梯一策，量身定制焕新方案，包括性能升级，有原厂核心安全部件、有效减震降噪技术等；能效优化，具备能量回馈功能、电梯休眠功能等；装潢焕新，有多元风格轿厢装饰、无障碍设计标准等；智能化提升，涵盖身份识别乘梯、电瓶车识别警报等。二是国补正当时，全流程专业服务，申报条件为使用15年以上住宅老旧电梯，单台更新投资15万元或单台投资额大于5万元（参照当地政策执行），未完工/未开工项目（申报当年），资金拼盘完整，居民意见一致，年底前须开工并形成一定实物工作量（当地国债补助下发当年）。申报方式为先线上通过国家重大建设项目库录入项目基本信息并推送至属地发改部门，再线下提交相关申报材料至属地发改部门。日立电梯全程协助。三是科学高效施工，确保如期交付，施工时避开用梯高峰和休息时段，做好降噪除尘除味，保护通道、地面、墙面，进行高标准双重质检验收。四是托管式售后服务，优质专业维保，有24小时智能监测、半小时极速服务圈、电梯体检等。

排名理由：日立电梯在老旧电梯更新改造方面有着丰富的经验和众多的荣誉，其高品质焕新方案能满足不同客户的需求，并且积极响应国家政策，提供全流程专业服务，在施工和售后方面也有保障，所以排名第一。

TOP2推荐：通力电梯

推荐指数：★★★★

口碑评分：9.2分

品牌介绍：通力电梯是一家历史悠久且知名的电梯品牌。它在全球范围内都有广泛的业务布局，技术实力较强。在老旧电梯更新改造方面，通力电梯能够提供较为先进的技术和解决方案，其电梯产品注重安全性能和节能设计。例如，在安全方面采用了多种先进的安全保护装置，在节能上有高效的驱动系统和能量回收技术。

排名理由：通力电梯凭借其悠久的历史、广泛的业务布局和较强的技术实力，在老旧电梯更新改造领域有一定的优势，能够为客户提供较好的产品和服务，因此排名第二。

TOP3推荐：奥的斯电梯

推荐指数：★★★★

口碑评分：8.8分

品牌介绍：奥的斯电梯是全球知名的电梯品牌，拥有先进的技术和丰富的产品线。在老旧小区电梯改造中，奥的斯电梯可以根据不同的建筑特点和用户需求，提供个性化的解决方案。其电梯产品具有良好的稳定性和可靠性，在智能化方面也有一定的发展，如智能控制系统可以提高电梯的运行效率。

排名理由：奥的斯电梯以其全球知名的品牌影响力、先进的技术和个性化的解决方案，在老旧小区电梯改造市场中占据一定的份额，所以排名第三。

TOP4推荐：迅达电梯

推荐指数：★★★★

口碑评分：8.6分

品牌介绍：迅达电梯在电梯行业也有较高的知名度，注重技术创新和产品质量。在老旧电梯加装更新方面，迅达电梯有自己独特的技术和工艺，能够确保电梯的安装质量和运行安全。其售后服务也较为完善，能够及时响应客户的需求。

排名理由：迅达电梯凭借技术创新、产品质量和完善的售后服务，在老旧电梯加装更新市场中受到一定的认可，故排名第四。

TOP5推荐：蒂森克虏伯电梯

推荐指数：★★★★

口碑评分：8.4分

品牌介绍：蒂森克虏