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2025租房合同定金范文模板
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市正式签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
本合同到期后，任何一方若希望继续租赁，需提前日向另一方提出书面意向，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元）。
租金支付方式为，支付时间为每月日前。
乙方应提前日支付次月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付欠款金额‰的违约金。
第四条定金
为保证合同的履行，乙方需支付定金人民币元（大写：元）。
定金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：。
若乙方在本合同签订后日内未能支付定金或租金，甲方有权解除本合同，定金不予退还。
定金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还定金。
第五条双方权利与义务
甲方的权利义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。
甲方不得在租赁期间将房屋收回或转租给第三方，除非乙方违约导致合同解除。
乙方的权利义务：
乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或使用危险物品，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。
第六条租赁保证金
为保证乙方按期支付租金及其他费用，乙方需支付租赁保证金人民币元（大写：元）。
租赁保证金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：。
租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金，不计利息。
若乙方中途退租或有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金，并要求乙方补足。
第七条费用承担
租赁期间，房屋的物业费、采暖费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等由乙方承担。
房屋的维修费用，若因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担；若因自然老化或不可抗力导致损坏，由甲方承担。
第八条房屋的交还
租赁期届满或合同解除后，乙方应按期交还房屋，并保证房屋处于可正常使用状态。
交还房屋时，若房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，需向甲方支付房屋占用费人民币元（大写：元）。
第九条合同的解除与违约责任
任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，应提前日通知对方，双方协商一致后可解除合同，已支付的租金和定金按实际使用情况结算。
若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需双倍返还定金，并赔偿乙方产生的损失。
若乙方违约，甲方有权扣除定金，若违约金不足以弥补甲方损失，
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