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老旧小区改造EPC项目总承包技术方案

目录

一、建设项目总承包管理概述 10

1、编制说明 10

2、编制依据 10

3、编制规范 10

4、工程简介 12

5、项目经理部组成 13

5.1项目部机构设置 13

5.2项目部人员职责 14

5.3项目部人员配备 18

6、施工安排 22

6.1施工进度安排原则 22

6.2总体安排 22

二、设计部分 24

1、对重点和难点把握的完整性、准确性、解决方案措施的

合理性、可行性 24

2、设计目标明确，设计服务内容全面，总体思路清晰，方

案完整，工作计划安排的合理 24

3、设计质量目标、控制措施情况 26

4、设计进度安排及保障措施 27

工

2

5、成本控制措施的有效性和可行性程度 28

6、有A3方案效果图的，评标委员会根据各单位提供的效

果图的合理性、实用性 33

三、施工部分 35

1、施工总体方案 35

1.1施工准备 35

1.1.1人员准备 35

1.1.2安装现场准备 36

1.2拆除施工 36

1.2.1拆除准备 36

1.2.2拆除原则 36

1.2.3垃圾清运 37

1.3屋面防水施工 37

1.3.1屋面SBS改性沥青卷材施工 37

1.3.2落水管安装 40

1.4墙面施工 41

1.4.1水泥夹芯板墙面 41

1.4.2矿棉板墙面 43

1.5地面施工 45

1.5.1水泥砂浆地面 45

3

1.5.2自流平环氧砂浆地面 46

1.6门窗施工 49

1.6.1防火门安装 49

1.6.2塑钢门窗安装 50

1.7室内管道及管道安装 54

1.7.1材料检验 54

1.7.2管道预制、安装 55

1.7.3管道的安装 56

1.7.4阀门检验及安装 58

1.7.5压力试验 59

1.7.6管道系统的水冲洗 60

1.8室内电气施工 60

1.8.1配管配线 60

1.8.2电缆敷设 62

1.8.3管内穿线 64

1.8.4电气照明器具的安装 65

1.8.5配电箱的安装 67

1.8.6系统接地 68

1.9室外管道施工 68

1.9.1沟槽开挖 68

4

1.9.2埋地管道敷设 69

1.9.3压力试验 72

1.9.4管道清洗 74

1.10室外道路施工 74

1.11地下管线保护措施 76

1.11.1管线探测 76

1.11.2管线保护 77

1.12雨季施工措施 77

1.12.1沟槽开挖施工防雨措施 77

1.12.2管道安装防雨措施 78

1.12.3其它注意事项 79

2、确保工程质量的技术组织措施 80

2.1质量目标 80

2.2建立工程质量保证体系 80

2.3质量管理组织的职责 81

2.4工程质量制度 82

2.4.1技术交底措施 82

2.4.2质量难点控制制度 84

2.4.3建立样板先行制度 85

2.4.4实行检查验收制度 85

5

2.4.5建立质量巡查制度 87

2.4.6执行质量终检制度 88

2.4.7实行挂牌施工，质量奖罚制度 88

2.4.8对施工人员的控制措施 89

2.4.9施工机具的控制措施 91

2.4.10材料质量控制 91

2.5工程质量保障措施 95

2.5.1工程工艺控制 95

2.5.2工程材料的质量保证 95

2.5.3工程质量保证 96

2.5.4施工操作的质量保证 96

2.5.5人员素质的质量保证 98

2.5.6正确处理进度与质量的关系 98

2.6成品保护措施 98

2.7降低成本措施 99

2.8质量保修服务措施 101

2.8.1保修期限承诺 101

2.8.2定期回访制度 102

2.8.3保修责任 102

2.8.4保修措施 102

6

2.8.5保修记录 103

3、确保安全生