2025年上海房屋租赁合同标准版.docxVIP

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2025年上海房屋租赁合同标准版

合同编号：

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属为（所有/共有），权属证明编号为。甲方承诺对该房屋拥有合法出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或Invoice。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。若有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3押金支付方式为（银行转账/现金），支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

5.1.2甲方应保障该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。

5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款。

5.1.4甲方应按照法律法规的规定办理房屋租赁登记备案。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

5.2.4乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费等utilities费用由乙方承担。

6.2租赁期间，物业费由乙方承担。

6.3房屋维修费用：若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担；若因房屋自然老化或甲方提供的设施本身质量原因导致损坏