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2025年个人租赁住宅合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将自有住宅租赁给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的住宅位于省市区路号幢室（以下简称“该住宅”），建筑面积为平方米。
1.2该住宅的权属状况为：（所有权/其他权利），甲方保证对该住宅拥有合法的出租权利，并保证该住宅在租赁期间内不会因甲方原因导致租赁纠纷。
1.3该住宅的附属设施、设备包括但不限于：（如：供水、供电、供暖、燃气、有线电视、互联网、家具等），甲方应确保上述设施、设备在交付使用时处于正常可使用状态。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。
3.3租金支付地点为：（甲方地址/双方约定的其他地点）。
3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照日租金的%计算，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付一个月租金作为违约金。
第四条押金条款
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用该住宅、保持该住宅的完好状态等。
4.3在租赁期届满后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条维修责任
5.1甲方有责任对该住宅及其附属设施、设备进行定期检查和维修，确保其处于正常可使用状态。
5.2在租赁期间，如果该住宅或其附属设施、设备发生自然损耗或因正常使用导致的损坏，甲方应及时进行修复。
5.3若因乙方使用不当导致该住宅或其附属设施、设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
5.4在租赁期间，若甲方需要对该住宅进行较大规模的维修或改造，应提前日书面通知乙方，双方协商确定维修时间及影响范围。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方有权收取租金及押金，并有权对该住宅进行监督和管理。
6.1.2甲方应保证该住宅的合法性和使用权，不得在租赁期间将该住宅出租给第三方。
6.1.3甲方应按时履行维修义务，不得因维修影响乙方的正常使用。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用该住宅及其附属设施、设备。
6.2.2乙方应按时支付租金及押金，并遵守该住宅的物业管理规定。
6.2.3乙方应合理使用该住宅，不得擅自改变该住宅的结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该住宅进行违法活动。
6.2.4乙方应保持该住宅的清洁、卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损害。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行
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