2025如何撰写房屋租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025如何撰写房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明编号为，权属为（所有权人姓名）。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方在租赁期满前日未提出异议，本合同自动延续年。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），自合同签订之日起计算。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等），账户信息为。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金及使用

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下义务。

押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的处分权。

甲方应提供房屋合法有效的权属证明，并协助乙方办理房屋使用相关手续。

甲方有权对乙方承租房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按照约定时间退还押金，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动。

乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转借给他人，或允许他人在房屋内居住。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间内，房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若甲方同意进行维修，相关费用由双方协商确定。

房屋的结构维修及大修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若维修影响到乙方的正常使用，甲方应提前通知乙方并尽可能减少影响。

乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方并配合维修。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，需支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任。

因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还乙方