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2025签订租赁合同却未交付货物,合同是否有效?
租赁合同
合同编号:
签订地点:
出租人(以下简称甲方):
地址:
联系电话:
承租人(以下简称乙方):
地址:
联系电话:
鉴于甲乙双方就租赁物的相关事宜达成一致,为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,签订本合同。
第一条合同标的
甲方将其拥有的以下租赁物出租给乙方使用:
1.1租赁物名称:
1.2种类/规格:
1.3数量:
1.4其他约定:
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期限届满前提出续租申请,双方可协商一致后签订续租合同。续租的具体条件由双方另行约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:元/(按年/月计算)。
3.2租金支付方式:
3.3租金支付时间:
3.4甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条租赁物的交付
4.1交付时间:年月日。
4.2交付地点:
4.3交付方式:
4.4交付标准:
4.5乙方在接收租赁物时应当进行检查,若发现租赁物存在损坏或其他问题,应当在日内以书面形式通知甲方,逾期未通知的,视为租赁物符合约定。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.1.1甲方应当按照约定的时间、地点、标准交付租赁物。
5.1.2甲方应当保证租赁物的所有权合法有效,且租赁物在出租期间不存在权利瑕疵。
5.1.3甲方有权收取租金,并有权在乙方违约时采取相应的补救措施。
5.2乙方的权利和义务
5.2.1乙方应当按约定支付租金。
5.2.2乙方应当按照约定的使用方式使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途或进行违章使用。
5.2.3乙方应当妥善保管租赁物,不得故意损坏租赁物。若因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。
5.2.4乙方在租赁期间内,不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用,除非得到甲方书面同意。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任
6.1.1若甲方未能按照约定的时间交付租赁物,每逾期一日,应当按日租金的%向乙方支付违约金。若逾期超过日,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿造成的损失。
6.1.2若甲方交付的租赁物不符合约定的标准,导致乙方无法正常使用,甲方应当在日内重新交付符合约定的租赁物,并承担相应的违约责任。
6.2乙方的违约责任
6.2.1若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应当按日租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿造成的损失。
6.2.2若乙方未按约定使用租赁物或未尽到妥善保管义务,导致租赁物损坏或灭失,乙方应当承担修复或赔偿责任。若租赁物灭失,乙方应当向甲方支付相当于%的租金作为赔偿。
6.2.3若乙方擅自转租、转借或转让租赁物,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金。
第七条合同的变更、解除
7.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2在租赁期内,若因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,互不负违约责任,但因不可抗力造成的损失,由双方各自承担责任。
第八条争议的解决
8.1本合同履行过程中若发生争议,双方应协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议
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