2025版星悦花园住宅小区物业维护与管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版星悦花园住宅小区物业维护与管理服务协议

甲方（物业业主委员会或业主代表）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务企业）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、服务内容

1.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例以及小区管理规约，对小区进行全面的物业管理和维护服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

a.小区公共区域的清洁、绿化、保养；

b.小区公共设施设备的运行、维修和保养；

c.小区安全保卫和消防管理；

d.小区停车管理；

e.小区业主投诉处理；

f.小区秩序维护；

g.小区社区文化活动组织；

h.小区业主大会和业主委员会的协助工作。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方提供的服务费用为每月每平方米____元，共计____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家标准和行业规范，确保提供的服务质量。

4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量和服务效率。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

a.对乙方提供的服务进行监督；

b.享有本协议规定的各项服务；

c.对乙方违反本协议的行为提出批评和改正要求。

5.2甲方义务：

a.依法缴纳物业服务费用；

b.配合乙方做好小区管理工作；

c.遵守国家法律法规、物业管理条例以及小区管理规约。

5.3乙方权利：

a.依法依约收取物业服务费用；

b.对甲方违反本协议的行为提出批评和改正要求。

5.4乙方义务：

a.严格按照本协议约定提供物业管理和维护服务；

b.定期向甲方报告服务情况；

c.对小区业主的合理投诉及时处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.3乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日