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商业贷款的购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供商业贷款购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供商业贷款购房服务，包括协助甲方办理商业贷款申请、提供贷款方案咨询、准备贷款所需材料、办理贷款审批手续、协助甲方与银行对接等。乙方应确保具备提供商业贷款购房服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方应向甲方提供专业的贷款咨询服务，根据甲方的实际情况和需求，提供合理的贷款方案建议。乙方应负责收集、整理甲方提供的贷款申请材料，并确保材料的真实性和完整性。乙方应积极协助甲方与银行进行沟通和协调，确保贷款审批手续的顺利进行。乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件的解释和说明，确保甲方充分了解贷款条款和还款义务。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供商业贷款购房服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：贷款方案咨询、贷款申请材料准备、贷款审批手续办理、银行对接、贷款合同签订、还款计划制定等。

3、服务期限：自____年____月____日起至贷款审批完成且甲方签订贷款合同之日止。

4、乙方承诺为甲方提供专业、高效、诚信的贷款购房服务，并确保在服务过程中严格遵守相关法律法规和职业道德规范。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和贷款申请材料，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方办理贷款申请手续，及时提供乙方要求的补充材料或信息。

3、甲方有权了解贷款申请的进展情况，乙方应定期向甲方提供贷款审批进展的通报。

4、甲方应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式履行还款义务，如需调整还款计划，应提前与乙方协商并获得银行同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施商业贷款购房业务的合法资质，并具备丰富的贷款业务经验和专业知识。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的贷款方案建议，不得误导或欺骗甲方。

3、乙方应负责收集、整理甲方提供的贷款申请材料，并确保材料的真实性和完整性。对甲方提供的材料进行初步审核，如有不完整或不符合要求的地方，应及时通知甲方补充或更正。

4、乙方应积极协助甲方与银行进行沟通和协调，确保贷款审批手续的顺利进行。乙方应负责与银行保持密切联系，及时了解贷款审批进展情况，并积极推动贷款审批工作的顺利进行。

5、乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件的解释和说明，确保甲方充分了解贷款条款和还款义务。乙方应确保甲方在签订贷款合同前充分理解合同内容，并对甲方的疑问进行详细解答。

6、乙方应保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得将甲方个人信息泄露给任何第三方。

四、服务费用及支付方式

1、商业贷款购房服务费实行固定费用制，乙方为甲方提供商业贷款购房服务的费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用支付方式：甲方应在签订本合同之日向乙方支付服务费用人民币_______元（大写：人民币_______元整），余款人民币_______元（大写：人民币_______元整）在贷款审批完成且甲方签订贷款合同之日支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的两倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期一个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

3、因乙方故意或重大过失导致甲方无法获得贷款或贷款条款不利，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及赔偿因此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：