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商业场地租赁合同细节条款书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.4合同目的

甲方同意将位于_______的场地出租给乙方使用，乙方同意按约定支付租金并遵守合同条款。

1.5合同期限

1.5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.5.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期一年，乙方需提前一个月向甲方提出书面续租申请。

1.6租金及支付方式

1.6.1本合同租赁场地租金为每月____元人民币。

1.6.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

1.6.3甲方在收到租金后，应及时向乙方开具收款收据。

第二章场地情况

2.1场地描述

甲方出租场地位于_______，占地面积_______平方米，建筑结构为_______，用途为_______。

2.2场地使用范围

乙方仅限于在甲方出租场地上进行_______活动，不得擅自改变场地用途。

2.3场地维护责任

2.3.1甲方负责场地的日常维护和保养。

2.3.2乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得损坏场地设施。

第三章租金及费用

3.1租金调整

3.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

3.1.2调整后的租金自调整之日起生效。

3.2其他费用

3.2.1水电费：乙方按实际使用量向供水供电部门支付。

3.2.2物业管理费：乙方按物业管理公司规定支付。

3.2.3保险费：乙方应自行购买场地及设备的相关保险。

第四章场地移交与退租

4.1场地移交

4.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将场地交付乙方使用。

4.1.2乙方应在收到场地后____个工作日内，对场地进行验收。

4.2退租条件

4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并办理退租手续。

4.2.2乙方在退租前，应提前____个工作日通知甲方。

4.3退租手续

4.3.1乙方应将场地内的所有物品清空，并保持场地整洁。

4.3.2乙方应将钥匙交还给甲方。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，本合同自然终止。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

第六章甲方权利与义务

6.1场地使用权

6.1.1甲方应保证乙方在租赁期限内对场地拥有合法使用权。

6.1.2甲方不得擅自干涉乙方在场地内的正常经营活动。

6.2场地设施维护

6.2.1甲方应负责场地的公共设施维护，如照明、消防等。

6.2.2甲方应在乙方提出维修需求后____个工作日内进行维修。

6.3场地变更

6.3.1未经乙方同意，甲方不得改变场地的用途或结构。

6.3.2如需变更，甲方应提前____个月书面通知乙方。

第七章乙方权利与义务

7.1场地使用规范

7.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

7.1.2乙方应合理使用场地，不得造成场地设施损坏。

7.2场地保护

7.2.1乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。

7.2.2乙方应妥善保管场地内的设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

7.3场地退租

7.3.1乙方在租赁期满或合同解除时，应将场地恢复原状。

7.3.2乙方应提前____个工作日通知甲方，办理退租手续。

第八章场地使用费用

8.1水电费结算

8.1.1乙方应按实际使用量支付水电费。

8.1.2水电费结算周期为每月一次，乙方应在次月____日前支付。

8.2物业管理费

8.2.1乙方应按物业管理公司规定支付物业管理费。

8.2.2物业管理费结算周期为每月一次，乙方应在次月____日前支付。

8.3其他费用

8.3.1乙方在使用过程中产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由乙方自行承担。

第九章甲方场地管理

9.1场地安全管理

9.1.1甲方应保证场地安全，定期进行安全检查。

9.1.2甲方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等。

9.2场地环境管理

9.2.1甲方应保持场地环境整洁，定期进行清洁工作。

9.2.2甲方应合理规划场地布局，保证场地使用效率。

第十章合同管理与通知

10.1合同变更

10.1.1