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祠堂修缮承揽协议

甲方（定作人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承揽人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方需要对[祠堂名称]进行修缮，乙方具备相关修缮资质与能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、修缮项目及要求

1.修缮项目：对[祠堂名称]的主体建筑结构、屋顶、墙面、地面、门窗等进行全面修缮，具体修缮内容见附件《祠堂修缮项目清单》。

2.修缮要求

-乙方应按照国家现行的建筑修缮工程质量验收规范、标准以及甲方提供的修缮设计方案（如有）进行施工，确保修缮质量达到优良标准。

-修缮所使用的材料应符合国家环保标准及相关质量要求，材料品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用。乙方应提供材料的合格证明文件。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本修缮工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含完成本修缮项目所需的人工、材料、设备、运输、保险、税费等一切费用，不因任何因素调整，除非经甲方书面同意的设计变更。

2.支付方式

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款。

-进度款：在工程进度达到______%时，经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-质保金：合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为质保金。质保期届满后______个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

三、施工期限

1.本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。

2.如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金，违约金累计计算。若因乙方原因延误工期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，承担因此给甲方造成的全部损失。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项。

-负责协调周边关系，为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工场地的出入通道等。

2.乙方权利与义务

-按照本协议约定收取款项。

-乙方应自行组织施工人员和设备，按照约定的施工期限、质量标准完成修缮工程。

-乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

-乙方应妥善保护施工现场周边环境，避免因施工造成环境污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应负责治理并承担相应费用。

-在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织相关人员进行验收。

2.验收标准按照本协议约定的修缮要求以及国家现行的建筑修缮工程质量验收规范、标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。整改期间不计入工期。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工期限完成修缮工程，或出现其他违约行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其