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代理出租房租赁与物业管理合同
甲方：________________________
乙方：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁及物业管理事宜，达成如下协议：
**第一条合同双方信息**
甲方（委托方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（受托方）：
名称：________________________
法定代表人/负责人：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
**第二条合同目的**
甲方委托乙方作为其房屋租赁及物业管理的代理人，乙方应按照本合同约定，为甲方提供房屋租赁、物业管理等服务，维护甲方的合法权益。
**第三条代理范围**
1.房屋租赁代理：包括房屋信息发布、租客筛选、租赁合同签订、租金收取等。
2.物业管理代理：包括房屋维修、保洁、安保、公共设施维护等。
3.其他与房屋租赁及物业管理相关的代理服务。
**第四条双方权利义务**
**4.1甲方的权利义务**
1.甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合本合同约定及法律法规。
2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，并配合完成租赁及物业管理工作。
3.甲方应按约定支付乙方代理服务费用。
**4.2乙方的权利义务**
1.乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行代理职责。
2.乙方应保护甲方的房屋及租客信息，不得泄露给第三方。
3.乙方应按时向甲方报告租赁及物业管理情况。
**第五条履行期限**
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满前，双方可协商续签。
**第六条代理服务费用及支付方式**
1.代理服务费用包括但不限于房屋租赁代理费、物业管理费等，具体费用标准由双方协商确定。
2.甲方应于____日内向乙方支付首期代理服务费用，剩余部分于____日内支付。
**第七条违约责任**
1.甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
2.乙方未按约定履行代理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分价值的____%。
**第八条争议解决**
双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
**第九条其他约定**
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（签字盖章）：________________________
日期：________________________
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