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2025重庆市豪华别墅租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及相关信息

1.1甲方同意将其拥有的位于重庆市区路号的豪华别墅（以下简称“该别墅”）出租给乙方使用。该别墅的基本情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

设备设施：（包括但不限于厨房设备、卫生设备、空调系统、照明设备等）

其他：

1.2该别墅的所有权属于甲方，甲方保证其有权出租该别墅，并保证租赁期间不会将该别墅出租给第三方或发生其他权利冲突。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并维护别墅及其设备设施、遵守法律法规等。

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且别墅及其设备设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

a)甲方应按照约定向乙方提供符合约定条件的别墅，并在租赁期间内不得随意干预乙方的正常居住和使用。

b)甲方负责该别墅的结构安全及主要设备设施的维修保养，费用由甲方承担。

c)甲方不得以任何理由提高租金或单方面解除合同，除非乙方违反本合同约定的义务。

5.2乙方权利义务：

a)乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

b)乙方应合理使用该别墅及其设备设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

c)乙方不得擅自改变别墅的结构或用途，不得将别墅转租、转借或允许他人长期居住。

d)乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

a)乙方未按约定支付租金，累计超过日的。

b)乙方擅自改变别墅用途或转租、转借的。

c)乙方利用别墅进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

a)甲方未按约定提供别墅或提供的别墅不符合约定条件的。

b)甲方无正当理由提前收回别墅的。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

7.3若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于修复费用、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件为本