摊位租赁合同通用7篇.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

摊位租赁合同通用7篇

合同的明确性有助于增强双方的责任感与履约意识，遇到合同争议时，及时收集证据对于维权至关重要，切勿延误，下面是本店铺为您分享的摊位租赁合同通用7篇，感谢您的参阅。

摊位租赁合同篇1

出租人：（以下简称甲方）

住址：

联系电话：

承租人：（以下简称乙方）

住址：

身份证号码：

联系电话：

为繁荣市场经济，根据《中国合同法》的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条（□摊位□商铺）基本情况

本合同所指（□摊位□商铺）位于___市场____座____号出租给承租人做经营使用，形式为（□摊位□商铺），按市场划行归市要求经营用途为____

第二条租赁期限

双方约定（□摊位□商铺）租赁期限为壹年，自20XX年1月1日交付至20XX年12月31日期满。

第三条租金、押金及交付时间、方式

租金为___元/年（即元/季元/月，缴款方式为：

1、□季度交付。先付款后使用，交付时间为每季末最后一个月二十五号前交纳下个季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付违约金，超过7天未交纳租金，出租人有权解除合同，并没收合同履约保证金，出租人在作出解除合同的决定时书面通知承租人，承租人必须在接到书面通知三日内无条件退还所租赁摊位。

2、在本合同签订之日，承租人需向出租人交纳（□摊位□商铺）租赁合同履约保证金元整，水、电押金元整。承租人在摊位租赁期届满时，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理费、水电费、违约金等费用后30天内，将剩余摊位租赁合同履约金和水电押金退还给承租人，且不计利息。

3、租赁期间水电费及垃圾清理费承担：水电费按市场管理规定收费标准收取。租赁期间，承租人用水、用电按每月水表电表的度数加上应分摊的损耗以及国家规定的水电牌价由承租人按照当地水电部门和出租人的要求按时付清（在抄表后5天内交清），逾期7天未交，出租人有权停止供水供电。如承租人需另行安装水电设备的，需向出租人提出申请，经出租人同意后方可安装，所需费用由承租人承担。同时承租人所承租（□摊位□商铺）的垃圾清理费由承租人承担。

第四条摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对（□摊位□商铺）进行调整的，出租人应提前60日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后（□摊位□商铺）的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应退回承租人已交付的多余租金及押金。

第五条出租人的权利义务

1、出租人权利

（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

（5）督促承租人办理市场内经营（含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

（6）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

2、出租人义务

（1）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。

（2）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

第六条承租人的权利义务

1、承租人权利

（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动;

2、承租人义务

（1）依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）;

（2）不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

（3）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全。

（4）承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

（5）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

（6）承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持