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商业场所停车场租赁合同协议

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

1.5合同标的

本合同标的为甲方拥有的商业场所停车场租赁。

1.6合同期限

1.6.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

1.6.2租赁用途

乙方租赁该停车场的用途为_______。

1.7合同目的

本合同目的为明确甲乙双方在停车场租赁过程中的权利和义务，保证双方的合法权益。

第二章停车场基本情况

2.1停车场位置

停车场位于_______，具体地址为_______。

2.2停车场面积

停车场总面积为_______平方米。

2.3停车场设施

停车场内设施包括但不限于_______。

2.4停车场使用规则

2.4.1乙方需遵守停车场的管理规定，不得损害停车场设施。

2.4.2乙方在使用过程中不得进行任何影响停车场正常运营的活动。

2.4.3乙方需保证停车场的车辆停放安全，不得占用消防通道。

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金金额

乙方每月支付租金人民币_______元。

3.1.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前支付当月租金，支付方式为_______。

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件

如遇物价上涨、政策调整等不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，租金可进行相应调整。

3.2.2调整程序

租金调整需双方书面确认，并在合同中明确调整后的租金金额。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对停车场进行日常管理，保证其正常运营。

4.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证停车场设施完好，对损坏的设施及时维修。

4.2.2甲方应保证停车场内环境的整洁和安全。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用停车场。

5.1.2乙方有权在租赁期限内，提出合理的停车设施改进建议。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应遵守停车场的管理规定，不得损害停车场设施。

5.2.3乙方应在停车场内保持良好的停车秩序，不得随意占用他人车位。

5.2.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将停车场恢复原状。

第六章停车场管理

6.1停车场管理制度

6.1.1甲方应制定停车场管理制度，并向乙方公布。

6.1.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度。

6.2停车场收费

6.2.1停车场收费应按照甲方规定的收费标准执行。

6.2.2甲方应定期向乙方提供停车场的收费明细。

6.3停车场安全

6.3.1甲方应保证停车场内的安全设施完好，如监控摄像头、消防设施等。

6.3.2甲方应定期对停车场进行安全检查，保证安全无隐患。

6.4停车场维护

6.4.1甲方负责停车场的日常维护工作。

6.4.2乙方应爱护停车场内的设施，不得随意损坏。

第七章乙方使用与维护

7.1使用规范

7.1.1乙方应按照停车场规定的时间段使用停车场。

7.1.2乙方不得将停车场使用权转让给他人。

7.2车辆停放

7.2.1乙方应按照停车场规划的停车位停放车辆。

7.2.2乙方不得占用消防通道或紧急出口。

7.3维护责任

7.3.1乙方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.3.2乙方应保持车辆清洁，不得在停车场内随意丢弃垃圾。

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.1.2乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同。

8.2合同终止

8.2.1合同期满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

第九章合同续签

9.1续签条件

9.1.1在合同到期前，双方均可提出续签意向。

9.1.2续签需在合同到期前一个月内完成。

9.2续签内容

9.2.1续签合同的内容应与原合同基本一致。

9.2.2续签合同需双方签字确认。

第十章其他约定

10.1通知与送达

10.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行。

10.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他可靠方式送达。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括但不限于停车场管理制度、收费标准等。

10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.3合同