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2025租房租赁合同协议书

本协议书由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。房屋现状为（如“整栋”、“部分”等），具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月支付一次。若需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且交还该房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

若押金不足以抵扣相关费用或违约金的，甲方有权追偿不足部分。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按约定向乙方提供符合合同约定的房屋及设施，并保证房屋的合法性及可出租性。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及其他应缴费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方shallabidebytherelevantlawsandregulationsandmaintainthehouseingoodconditionduringtheleaseperiod.

乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途，不得擅自将他人带入该房屋居住或使用。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，若因费用未及时缴纳导致违约金或其他后果的，由乙方自行承担。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致后解除合同。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金不予退还，或按协商一致的条件处理。

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，且在收到相对方的书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，