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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区物业设施设备维护与升级合同
甲方（物业设施设备维护方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（物业设施设备使用方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方具备物业设施设备维护与升级的专业能力，乙方需要对其住宅小区的物业设施设备进行维护与升级，双方经友好协商，达成如下协议：
一、维护与升级范围
（1）供水、供电、供气、供暖等基础设施的维护与升级；
（2）电梯、消防、安防、监控等设备设施的维护与升级；
（3）绿化、保洁、垃圾处理等公共区域的维护与升级；
（4）其他由双方约定的物业设施设备的维护与升级。
二、服务内容
1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对乙方住宅小区的物业设施设备进行定期检查、维修、保养和升级；
2.甲方应确保物业设施设备运行安全、稳定，提高设备的使用寿命；
3.甲方应按照乙方要求，在规定时间内完成设备维护与升级工作；
4.甲方应提供必要的配件和材料，确保设备维护与升级工作的顺利进行。
三、服务期限
1.本合同服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止；
2.如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致，签订续签合同。
四、费用及支付方式
1.甲方根据乙方住宅小区物业设施设备的实际情况，制定详细的维护与升级方案，经双方确认后，乙方按照甲方提供的方案支付相应费用；
2.费用支付方式：按月支付，每月支付金额为______元，支付日期为每月______日；
3.甲方开具正规发票，乙方在收到发票后______个工作日内支付相应费用。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间完成设备维护与升级工作的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天；
2.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天；
3.因甲方原因导致设备损坏的，甲方应承担赔偿责任；
4.因乙方原因导致设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（物业设施设备维护方）：____________________
签字：____________________
日期：____________________
乙方（物业设施设备使用方）：____________________
签字：____________________
日期：____________________
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