店铺仓库租赁合同.docxVIP

店铺仓库租赁合同

本合同由以下双方于[日期]在[地点]签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[租赁仓库地址]的仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[租赁仓库地址]的仓库出租给乙方使用。

1.2仓库建筑面积为[建筑面积]平方米，层高为[层高]米，内部分隔情况为[内部分隔情况]，附属设施包括但不限于[附属设施列表，如办公室、卫生间、消防设施等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年/月。

2.2乙方应在租赁期满前[提前时间]个月向甲方提出是否续租的书面通知，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元，包含[是否包含物业管理费、水电费等]。

3.2乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[违约金比例]支付违约金，逾期超过[逾期时间]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起[押金支付时间]内向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应在[退还时间]内将押金无息退还给乙方。

第五条仓库使用规定

5.1乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。

5.2乙方应自行负责仓库内的安全，包括但不限于防火、防盗、防潮等，确保符合国家相关安全标准。

5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方的仓库管理规则，包括但不限于出入库管理、货物堆放规定等。

第六条维修责任

6.1仓库主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，但非因甲方原因造成的损坏，应由乙方负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如需对仓库进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过[逾期时间]日的；

-擅自改变仓库结构或用途的；

-损坏仓库主体结构或附属设施，未及时修复的；

-违反仓库管理规则，造成不良影响的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件的；

-未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________