工程质量保修书范本.docx

工程质量保修书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

甲乙双方经协商一致就工程签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

乙方在保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围和内容：。

二、保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，分包工程的保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为年；

3．装修工程为年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

分包工程缺陷责任期为自总包工程竣工验收合格并交付发包人之日起计算，同甲方与发包人签订的合同约定期限一致起计算。

缺陷责任期终止后，发包人退还分包工程质保金后，甲方退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人