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2025土地使用权转让合同书

合同编号：

签订地点：

鉴于转让方（以下简称“甲方”）依法取得位于（具体位置描述）的国有土地使用权，现甲方欲将该土地使用权依法转让给受让方（以下简称“乙方”），乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同双方

1.1转让方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2受让方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第二条转让土地基本情况

2.1土地位置：（详细地址或坐标）

2.2土地面积：平方米（以依法确定的测绘数据为准）

2.3土地用途：（如商业、住宅、工业等）

2.4土地性质：（国有土地或集体土地）

2.5土地使用权证编号：

第三条转让金额与支付方式

3.1转让价款：人民币元（大写：）

3.2付款时间与方式：

3.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）；

3.2.2余款人民币元（大写：）应在（具体时间，如土地使用权过户完成或双方约定的其他时间）支付完毕。

3.2.3付款方式：（银行转账、支票、现金等）。

3.3甲方收取转让款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其对转让土地拥有合法的使用权，确保转让土地不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并能够依法办理土地使用权过户手续。

4.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时配合乙方办理土地使用权过户相关手续。

4.1.3甲方不得在土地使用权过户完成前，将该土地转让或设定任何权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2.2乙方应在土地使用权过户完成后，按照相关法律法规的规定使用土地，不得违法建设或改变土地用途。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

5.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未能按约定时间配合办理土地使用权过户手续或故意隐瞒转让土地的权利瑕疵，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应双倍退还定金并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付转让款的，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：