二零二五年度无房产证房屋买卖合同签订及备案流程协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度无房产证房屋买卖合同签订及备案流程协议

甲方（卖方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于：________________

1.2标的房屋建筑面积：________________平方米

1.3标的房屋结构：________________

1.4标的房屋用途：________________

1.5标的房屋权属证明：无房产证，但甲方承诺已取得房屋所有权相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币：________________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订合同时支付人民币：________________元整；

（2）甲方配合办理房屋过户手续时支付人民币：________________元整；

（3）房屋过户完成后支付人民币：________________元整。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应进行验收，如有不符合同约定或存在瑕疵的，应在验收时提出，甲方应在____日内予以修复或赔偿。

3.3乙方接收标的房屋后，应按照国家有关法律法规及房屋管理相关规定使用标的房屋。

第四条过户手续及费用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2过户手续过程中产生的相关税费由双方按照国家规定各自承担。

4.3甲方应确保标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付已支付房款总额的____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他双方认为应当解除合同的情形。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：