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店铺短期租赁协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意将其短期出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺用于________________________目的。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，具体位置及范围见附件一（店铺平面图）。

1.2租赁物的用途为________________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，须征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________________________元，租金总额为________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________（现金/银行转账/其他）。

3.3乙方支付租金应按照合同约定，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的______%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金________________________元，用于保证乙方履行合同义务。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

五、装修及设施

5.1租赁期间，乙方如需对店铺进行装修或改变原有设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.2租赁期满或合同解除后，对乙方自行装修的部分，如甲方需要收回，乙方应恢复原状或赔偿相应的损失。

六、水电费及其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担店铺的水电费、物业管理费等费用，并按时支付。

6.2水电费及其他费用的缴纳方式及标准，按照________________________（地方规定/物业管理规定）执行。

七、维修责任

7.1租赁期间，店铺的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

7.2因甲方原因造成的店铺损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的店铺损坏，由乙方负责维修。

7.3维修费用由造成损坏的责任方承担。

八、合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金达______日以上的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自对租赁物进行装修或损坏租赁物的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）交付的租赁物不符合约定条件的；

（2）擅自收回租赁物的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日