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店铺机场商铺租赁合作合同

本合同由以下双方于____年____月____日在____签订：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名或公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名或公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体商铺地址]的机场商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于商业经营目的。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[具体商铺地址]的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[商铺面积]平方米，具体位置和布局详见本合同附件一《商铺平面图》。

1.2商铺现状

商铺在租赁开始时的状态和设施包括但不限于：[详细列出商铺的现状，如装修、设施设备等]。乙方确认在签订本合同前已对商铺进行了充分考察，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前____月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提前通知，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月每平方米租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户：

户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有应付费用后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条费用承担

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费；

-电话费、网络费；

-垃圾处理费；

-税费（如营业执照年检费等）；

-商铺内设施设备的维护和修理费用；

-其他因乙方经营产生的费用。

5.2除上述费用外，商铺的物业管理费、房产税等由甲方承担。

第六条商铺使用及维护

6.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.2乙方应负责商铺内设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守机场的相关规定，不得从事违反机场管理规定或影响机场安全、秩序的活动。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变商铺结构或用途的；

-损坏商铺或设施设备，且未修复或赔偿的；

-从事违法活动的；

-未经甲方同意擅自转租或分租商铺的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

-未按约定提供商铺，且无法在合理期限内修复的；

-提供的商铺存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日