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2025年上海房屋个人装修合同标准范本

上海市房屋个人装修合同

合同编号：

甲方（发包人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承包人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3建筑面积：平方米

1.4装修范围：（包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、水电改造等）

1.5工程性质：（住宅/商业/办公等）

第二条工程承包方式

2.1承包方式：（包工包料/包工不包料/部分承包）

2.2材料供应：如选择包工包料，乙方应提供符合国家相关质量标准的装修材料，并附有合格证；如选择部分承包，甲方自行提供的材料应符合乙方施工要求，并经乙方验收确认。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总金额：人民币元（大写：）

3.2付款方式：

第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为定金，计人民币元；

第二期付款：工程进度至时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

第三期付款：工程进度至时，甲方支付合同总价的%，计人民币元；

第四期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项，计人民币元。

3.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误责任由甲方承担。

第四条工期条款

4.1开工日期：年月日

4.2竣工日期：年月日

4.3总工期：天

4.4工期顺延：因甲方变更设计、更改材料、不可抗力等因素导致工期延误的，经双方协商后工期相应顺延。

第五条工程质量及验收标准

5.1工程质量：乙方应按照国家相关装修质量标准及甲方要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准。

5.2材料要求：乙方使用的装修材料应符合国家环保标准，并提供相关质量证明文件。

5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收，否则视为默认验收通过。

5.4竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内组织验收。若甲方未按期验收，乙方有权停工，直至甲方验收通过为止。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权监督乙方施工进度及质量；

按时支付工程款；

负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行；

提供施工所需的水、电、气等基础设施；

6.2乙方权利与义务：

按时完成工程，并确保质量符合约定标准；

乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要措施防止施工过程中发生意外事故；

负责施工现场的垃圾清运及材料堆放管理；

未经甲方同意，不得将工程转包或分包给第三方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

逾期支付工程款的，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；

无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

质量不符合约定的，乙方应返工或更换材料，由此造成的工期延误由乙方承担。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式