车位销售与租赁合同.docVIP

车位销售与租赁合同

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：

1.2.2甲方地址：

1.2.3甲方联系人：

1.2.4甲方联系方式：

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：

1.3.2乙方地址：

1.3.3乙方联系人：

1.3.4乙方联系方式：

第二章车位基本情况

2.1车位位置

2.1.1所在小区：

2.1.2楼栋及单元：

2.1.3车位编号：

2.2车位类型

2.2.1车位面积：

2.2.2车位朝向：

2.2.3车位设施（如：充电桩、地锁等）：

2.3车位权属

2.3.1甲方确认车位权属清晰，无任何法律纠纷；

2.3.2乙方在签订本合同前已核实车位权属信息。

第三章车位销售与租赁条款

3.1销售价格

3.1.1车位销售总价：

3.1.2支付方式及时间：

3.1.3甲方在收到乙方支付的全部款项后，将车位的销售合同及相关文件交付乙方。

3.2租赁价格

3.2.1车位月租金：

3.2.2租赁期限：

3.2.3租金支付方式及时间：

3.2.4租赁期满后，乙方有权续租或放弃车位。

3.3交付使用

3.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位交付乙方使用；

3.3.2交付时，甲方应保证车位符合约定条件，无任何损坏。

第四章车位使用规定

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限在本车位停放自用车辆；

4.1.2未经甲方同意，乙方不得将车位转租或转借他人使用。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在车位内堆放杂物，影响他人正常使用；

4.2.2乙方不得将车位用于非法活动或存放危险物品。

4.3维护责任

4.3.1乙方在使用过程中，应合理使用车位，爱护车位设施；

4.3.2车位出现损坏，乙方应承担修复责任。

第五章合同生效与终止

5.1合同生效

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

5.1.2甲方在收到乙方支付的全部款项后，合同正式生效。

5.2合同终止

5.2.1合同期满，乙方有权终止合同；

5.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同；

5.2.3合同终止后，乙方应将车位交还甲方。

第六章车位配套设施及服务

6.1配套设施

6.1.1车位内配套设施包括：照明、监控、消防等；

6.1.2甲方应保证配套设施的正常运行，并定期进行检查维护。

6.2服务内容

6.2.1甲方提供车位清洁服务，保证车位环境整洁；

6.2.2甲方提供车辆救援服务，及时处理乙方车辆故障；

6.2.3甲方提供车位租赁咨询服务，协助乙方解决租赁相关问题。

第七章车位使用费用及调整

7.1使用费用

7.1.1乙方应按照合同约定支付车位使用费用；

7.1.2甲方有权根据市场行情和物业管理需要，调整车位使用费用。

7.2费用支付

7.2.1乙方应在规定的时间内支付车位使用费用；

7.2.2逾期未支付费用的，甲方有权采取相应措施，如：暂停车位使用等。

第八章车位使用管理与监督

8.1管理规定

8.1.1乙方应遵守甲方制定的各项车位管理规定；

8.1.2乙方不得擅自改变车位结构和使用功能。

8.2监督机制

8.2.1甲方设立专人负责车位使用管理；

8.2.2乙方有权对甲方车位管理进行监督，并提出意见和建议。

第九章车位变更及转让

9.1变更条款

9.1.1乙方在租赁期内，如需变更车位信息，应提前向甲方提出申请；

9.1.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。

9.2转让条款

9.2.1乙方在租赁期内，如需转让车位，应提前向甲方提出申请；

9.2.2甲方有权决定是否同意乙方转让车位；

9.2.3乙方转让车位后，与甲方签订的租赁合同终止。

第十章其他约定

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括：车位销售合同、车位租赁合同等；

10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.2通知方式

10.2.1甲方与乙方之间的通知，可以通过书面形式、电话、短信等方式进行；

10.2.2通知送达时间以实际收到时间为准。

10.3合同解释

10.3.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

10.3.2本合同如有歧义，以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

第十一章合同履行及监督

11.1履行义务

11.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定条件的车位；

11.1.2乙方应按照合同约定，支付车位使用费用，并遵守车位使用规定。

11.2监督检查

11.2.1乙方有权对甲方履行合同情况进行监督检查；

11.2.2甲方应积极配合乙方的监督检查，并提供必要的配合和支持。

第十二章合同解除及终止

12.1解除条件