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农户土地流转与农业生产合作社协议

合同编号：_______

甲方（农户）：_________

乙方（农业生产合作社）：_________

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1甲方将其土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方，乙方承诺在流转土地上开展农业生产活动，实现农业资源的合理利用和经济效益的提升。

第二条协议期限

2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条流转土地的基本情况

3.1甲方确认将下列土地进行流转：

3.1.1土地面积：____亩

3.1.2土地位置：____

3.1.3土地类型：____

3.1.4土地权属：____

第四条流转土地的用途

4.1乙方承诺将流转土地用于以下农业生产活动：

4.1.1种植作物：____

4.1.2养殖业：____

4.1.3农产品加工：____

4.1.4其他：____

第五条土地流转费用及支付方式

5.1土地流转费用总额为人民币____元。

5.2土地流转费用支付方式

5.2.1年度支付：人民币____元/年，于每年的____月____日支付。

5.2.2一次性支付：人民币____元，于协议签订后____个工作日内一次性支付。

第六条甲乙双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方享有土地流转费用及土地流转期限内的收益权。

6.1.2甲方应配合乙方开展农业生产活动，不得擅自改变流转土地的用途。

6.1.3甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方享有流转土地的使用权，并承担相应的土地经营管理责任。

6.2.2乙方应按照约定用途使用流转土地，不得擅自改变土地用途。

6.2.3乙方应保障流转土地的合理利用和农业生产活动的顺利进行。

6.2.4乙方应按时支付土地流转费用。

第七条土地流转费用的调整

7.1在本协议有效期内，如遇国家或地方相关政策调整导致土地流转费用发生变动，甲乙双方可协商调整土地流转费用。

第二章土地流转手续

第八条土地流转手续

8.1甲乙双方应在土地流转之日起____个工作日内，共同办理土地流转手续，包括但不限于：

8.1.1签订本协议。

8.1.2办理土地权属变更登记。

8.1.3办理土地承包经营权流转登记。

第九条土地流转登记

9.1甲乙双方应保证土地流转登记手续齐全、有效，并承担由此产生的费用。

第三章土地使用与维护

第十条土地使用

10.1乙方在使用流转土地时，应遵守国家有关法律法规和土地管理相关规定。

10.2乙方应在农业生产过程中采取合理措施，保护土地生态环境，防止水土流失。

第十一条土地维护

11.1乙方应对流转土地进行定期维护，保证土地的可持续利用。

11.2如因乙方原因造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十二条土地收益分配

12.1土地流转产生的收益，甲乙双方按照以下比例进行分配：

12.1.1甲方：____%

12.1.2乙方：____%

第十三条土地流转费用的退还

13.1如因不可抗力或其他原因导致土地流转协议终止，乙方应根据甲方实际使用期限按比例退还甲方土地流转费用。

第四章协议变更与解除

第十四条协议变更

14.1甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。

14.2协议变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章。

第十五条协议解除

15.1如出现以下情况，甲乙双方可协商解除本协议：

15.1.1双方达成解除协议的书面协议。

15.1.2由于不可抗力导致协议无法履行。

15.1.3一方严重违约，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正。

15.2协议解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。

第五章其他

16.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

16.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

16.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第六章土地流转费用的具体约定

第十六条土地流转费用计算方法

16.1土地流转费用按亩计算，具体计算公式为：

土地流转费用=土地面积（亩）×每亩流转费用（元/亩）

16.2每亩流转费用根据土地类型、地理位置、土地质量等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。

第十七条土地流转费用支付时间

17.1土地流转费用应于每年____月____日支付。

17.2甲方应在每年____月____日前向乙方提交土地流转费用支付申请。

第十八条土地流转费用的支付方式

18.1土地流转费用可采用以下支付方式：

18.1.1银行转账。

18.1.2现金支付。

18.1.3其他双方约定的支付方式。

第十九条土地流转费用的变更

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