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2025标准店铺转让合同协议

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（原承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（受让人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方因个人原因需要将位于市区路号的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，乙方同意受让该店铺，并支付相应对价。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1标的店铺位于市区路号，具体位置以房地产权属证明文件为准。

1.2标的店铺的面积为平方米，现有装修、设施、设备等具体情况详见本合同附件一《店铺现状说明》。

第二条转让费用

2.1甲方同意将标的店铺以人民币元（大写：圆整）的价格转让给乙方。

2.2转让费用包括但不限于现有装修、设施、设备的费用，不包括店铺的租金、物业费、水电费等后续费用。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费用的%，即人民币元（大写：圆整），作为定金。剩余转让费用应于年月日前付清。

2.4甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条转让期限

3.1本合同自年月日起至年月日止。

3.2转让期届满后，乙方如需继续使用该店铺，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应协助乙方办理标的店铺的交接手续，包括但不限于交接钥匙、门卡、营业执照及相关证照、设备清单等。

4.2甲方应向乙方提供标的店铺的权属证明文件、租赁合同及相关法律文件，确保乙方对该店铺的使用权合法有效。

4.3甲方不得在本合同有效期内再与第三方就标的店铺的转让、出租等事项进行任何形式的协商或签约。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用及相关费用。

5.2乙方应合法使用标的店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途，不得从事任何违法经营活动。

5.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施、设备，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修或更换的费用。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式予以变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，已支付的款项由双方协商处理。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付店铺的，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方未能按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应按未支付转让费用的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

7.3任何一方违约导致守约方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等全部费用。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人